Expertise sur l'état des lieux dans les Yvelines (78)

La réalisation d’un état des lieux est essentielle lors de la location d’un bien immobilier.
L’analyse écrite des états des lieux doit être précise et très perspicace pour éviter tous conflits au moment du dépôt de garantie.
Obéissant à des règles strictes, le rapport d’état des lieux doit décrire avec exactitude l’état des équipements, de la finition et de la structure du bâtiment. Ouvert du lundi au samedi de 7h à 19h, 3i Expertise Bâtiment prend en charge la réalisation des états de lieux dans toute la région Ile de France et Centre.
Offrant professionnalisme et disponibilité, votre agence s’adresse aux bailleurs et fait les états des lieux d’entrée et de sortie de location.
Vérifiez l’état de votre logement ! Consultez votre expert bâtiment

État des lieux

Vous envisagez de mettre en location votre bien immobilier ? Passer par les services d’un expert en bâtiment vous permet d’attester son état initial et de vous protéger contre les éventuelles dégradations du bien.
Que vous soyez bailleur professionnel ou privé, 3i Expertise Bâtiment vous accompagne dans la réalisation des états des lieux nécessaires à la location.
Si vous n’avez ni le temps ni les compétences pour vérifier l’état de votre patrimoine et de détecter les défauts de construction, le cabinet 3 i Expertise Bâtiment se charge pour vous de cette démarche indispensable au bon respect du bail.
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Tout savoir sur le rapport d’état des lieux

Qui le demande ?

Avant la mise en location d’un bien immobilier, un état des lieux est impératif.
Réalisé à la demande du bailleur, il est fait en présence du bailleur ou de son représentant (agent immobilier, huissier, expert en bâtiment) et du locataire. Comme son nom l’indique l’état des lieux est un acte qui fait le relevé précis de l’état du logement. L’état des lieux est signé par les 2 parties et remis à chacune des parties.

Quand le réaliser ?

L’état des lieux doit être réalisé à l’entrée et à la sortie du logement. L’intervention de l’expert permet d’effectuer un contrôle objectif de l’état du logement entre l’entrée et la sortie du locataire. Les conclusions de l’expert permettent de juger du bien fondé de rendre la caution ou d’effectuer des travaux de remise en état du logement à la charge du locataire
Le rapport technique de 3i Expertise Bâtiment sur l’état du bien loué, assure une analyse détaillée du logement, aussi bien esthétique que technique et du bon fonctionnement de la totalité des équipements. Si vous envisagez de louer un bien en Ile-de-France, le cabinet d’expertise en bâtiment se charge de :

• Réaliser une lecture approfondie des documents et des diagnostics immobiliers obligatoires.
• Définir quels sont les travaux qui incombent au propriétaire ou au locataire
• Réaliser une visite technique du bien
• Vérifier les points importants de la construction

Réception de chantier

Offrant professionnalisme et disponibilité à tous ses clients, 3i Expertise Bâtiment réalise des réceptions de chantier, le jour de la réception en assistance au maître d’ouvrage avec le constructeur ou au lendemain de la réception sans la présence du constructeur afin d’établir la liste des réserves. En cas de désordres, l’expert est en mesure de vous assister et de vous trouver des solutions objectives et efficaces pour remédier aux défauts et engager la responsabilité du constructeur.
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